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英国人口增长最快的城市爱丁堡,部分新兴地区房价涨幅高达19.1%

来源:优资海外买房   发布时间:2018-12-16
【品牌资讯】环球网斩获“全国行业新闻网站传播力2017年6月榜”多项冠军2017-07-1817:46(环球网7月18日讯)中央网信办《网络传播》杂志倾力打造的全国行业新闻网站传播力2017年6月榜昨日发布。

两年前,爱丁堡的人口有史以来首次增加到超过50万人,预计到2017年将有513,210人居住在爱丁堡。这也反映在了房地产市场上。最新房价报告显示,爱丁堡对房地产的高需求推高了房价; 平均售价上涨7.8%至272,241英镑,比去年增加7.8%。

人口增长推高爱丁堡房价              

两年前,爱丁堡的人口有史以来首次增加到超过50万人,预计到2017年将有513,210人居住在爱丁堡。

 作为英国增长最快的人口城市之一,爱丁堡在苏格兰城市中的家庭数量增长率最高也就不足为奇了。

 这也反映在了房地产市场上。最新房价报告显示,爱丁堡对房地产的高需求推高了房价; 平均售价上涨7.8%至272,241英镑,比去年增加7.8%。


部分新兴区域涨幅高达19.1%              

根据Time Out杂志的报道,Leith已被认定为即将兴起的地区,该地区的价格在成为“世界上最酷的社区”之后呈上升趋势。

报告显示,Leith的两居室公寓,高档的Shore区和Granton的平均销售价格涨幅最大,上涨了19.1%,达到204,242英镑,而Leith的一居室公寓则是出售数量最多的房产。

另一个受益于需求繁荣的地区是Portobello and Joppa,该地区的两居室公寓出售最快。

价格上涨使得一些购买者到爱丁堡以外更远的地区购买房屋,Midlothian地区的平均售价明显低于爱丁堡,售价约为199,485英镑。

业务分析师Jamie Fraser-Davidson表示苏格兰东部中部许多地区的平均销售价格上涨表明,即使英国即将脱欧,买家的需求依然强劲。

这也可以从越来越多的房产售价高出要价的趋势中看出。随着英国计划离开欧盟日期的接近,监测买家信心在未来几个月是否波动将是很有趣的。

最近被Time Out杂志称为“世界上最酷的街区之一”的Leith的受欢迎程度继续飙升,平均销售价格大幅上涨。此外,在此期间,港口区的单卧和双卧公寓是最畅销的房产类型。



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